Жилье для детей сирот

Наиболее часто задаваемые вопросы по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа

Вопрос: кто имеет право на получение жилого помещения специализированного жилищного фонда?

Ответ:
В соответствии с действующим законодательством жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (далее – жилые помещения) однократно предоставляются детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – дети-сироты) по месту жительства. В случае невозможности предоставления жилых помещений по месту жительства в границах соответствующего муниципального образования Пермского края детям-сиротам с их согласия предоставляются жилые помещения в другом муниципальном образовании Пермского края, ближайшем к месту жительства.

Жилые помещения предоставляются детям-сиротам, достигшим возраста 18 лет, по их заявлению в письменной форме по достижении возраста 18 лет – по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, либо по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования.

Вопрос: при каких условиях предоставляется жилье специализированного жилищного фонда Пермского края?

Ответ:
Условиями предоставления жилых помещений лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являются:

1) лицо проживает в Пермском крае;

2) лицо не является собственником жилого помещения либо нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

3) лицо является собственником жилого помещения либо нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма - в случае, если его проживание в ранее занимаемом жилом помещении признано невозможным.

Вопрос: кто устанавливает невозможность проживания в ранее занимаемом жилом помещении?

Ответ:
Факт невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших возраста 14 лет, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях устанавливает Государственный уполномоченный орган опеки и попечительства территориального управления Министерства социального развития Пермского края по месту нахождения жилого помещения по заявлению указанных лиц.

Вопрос: куда обращаться за получением жилого помещения специализированного жилищного фонда Пермского края?

Ответ:
За получением жилого помещения из специализированного жилищного фонда необходимо обращаться в межрайонное либо территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по месту включения в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.

Вопрос: куда, с какими документами необходимо обращаться для включения в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда?

Ответ:
Законным представителям несовершеннолетних, достигших возраста 14 лет, необходимо обращаться с заявлением в Государственный уполномоченный орган опеки и попечительства территориального управления Министерства социального развития Пермского края по месту жительства.
Лицам из числа детей-сирот и детей, оставшимся без попечения родителей, достигших возраста 18 лет, необходимо обращаться с заявлением в межрайонное территориальное управление либо территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по месту жительства (проживания).
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (паспорт гражданина Российской Федерации; документ об окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях - для лиц, возвратившихся из данных учреждений; а также иные выдаваемые в установленном порядке документы, удостоверяющие личность);
2) копия свидетельства о рождении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
3) документы, подтверждающие статус детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей:
а) для детей-сирот - свидетельство о смерти обоих или единственного родителя; акт органа опеки и попечительства о направлении в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
б) для детей, оставшихся без попечения родителей, - решение суда о лишении единственного или обоих родителей родительских прав; решение суда о признании единственного или обоих родителей безвестно отсутствующими, недееспособными; решение суда об объявлении их умершими; акт органа опеки и попечительства о выявлении ребенка, оставшегося без попечения родителей, иные документы, подтверждающие факт признания ребенка оставшимся без попечения родителей в установленном законодательством порядке;
в) для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находящихся под опекой (попечительством), в приемной (патронатной) семье, кроме документов, указанных в подпунктах "а", "б" пункта 3, представляется акт органа опеки и попечительства о назначении опеки (попечительства) либо о создании приемной (патронатной) семьи;
4) сведения о месте проживания или пребывания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на момент представления документов;
5) правоустанавливающие документы на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6) документ из образовательного учреждения об окончании пребывания в образовательном учреждении, учреждении социального обслуживания населения, иных учреждениях, создаваемых в установленном порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо о завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо военный билет - для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, окончивших прохождение военной службы по призыву.
Межрайонное территориальное управление либо территориальное управление Министерства социального развития Пермского края запрашивает в органах, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, если документы, содержащие данную информацию, не были представлены самостоятельно государственным уполномоченным органом опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних лиц Пермского края или совершеннолетним лицом:
документы, подтверждающие отсутствие права пользования жилым помещением по договору социального найма (справка (развернутая) о лицах, состоящих на регистрационном учете);
сведения из организации (органа) по государственному техническому учету и(или) технической инвентаризации о праве на недвижимое имущество у детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также членов их семей, рожденных до 1998 года;
сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о правах на недвижимое имущество у детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также членов их семей;
сведения, подтверждающие условия предоставляется жилье специализированного жилищного фонда Пермского края.

Вопрос: на какой срок заключается договор найма специализированного жилого помещения?

Ответ:
Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставленного лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, составляет 5 лет. По истечении указанного срока заключается договор социального найма в отношении данного жилого помещения.

Вопрос: может ли договор найма специализированного жилого помещения быть расторгнут?

Ответ:
Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут нанимателем в любое время по заявлению.
Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

Вопрос: может ли специализированное жилое помещение передаваться в поднайм?

Ответ:
Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.