Наиболее часто задаваемые вопросы по обеспечению жильем 

детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Вопрос: кто имеет право на получение жилого помещения специализированного жилищного фонда? 
Ответ: 
Право на обеспечение жилыми помещениями специализированного жилищного фонда имеют дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 

Вопрос: при каких условиях детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа на территории Пермского края предоставляются жилые помещения специализированного жилищного фонда? 
Ответ: 
Условиями предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа на территории Пермского края являются: 
1) лицо проживает в Пермском крае; 
2) лицо не является собственником жилого помещения либо нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма; 
3) лицо является собственником жилого помещения либо нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и его проживание в ранее занимаемом жилом помещении признано невозможным. 

Вопрос: кто устанавливает невозможность проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в ранее занимаемых жилых помещениях? 
Ответ: 
Факт невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в ранее занимаемых жилых помещениях устанавливается территориальными управлениями Министерства социального развития Пермского края по месту нахождения таких жилых помещений по заявлению указанных лиц либо их законных представителей. 

Вопрос: в каком порядке на территории Пермского края детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа предоставляются жилые помещения? 
Ответ: 
Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа жилые помещения предоставляются по их письменному заявлению по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. 
По письменному заявлению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях. 

Вопрос: куда обращаться за получением жилого помещения специализированного жилищного фонда? 
Ответ: 
С заявлением о предоставлении жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа необходимо обращаться в орган местного самоуправления муниципального образования Пермского края по месту их включения в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. 

Вопрос: куда и с какими документами необходимо обращаться для включения в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями? 
Ответ: 
Заявление о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее – список), направляется в орган местного самоуправления муниципального образования Пермского края по месту жительства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа. 
Заявление о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подается их законными представителями – опекунами и попечителями, приемными родителями либо руководителем организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 
Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с заявлением о включении в список обращаются самостоятельно. 
Форма заявления о включении в список утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2019 г. № 397 «О формировании списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями…». 
Исчерпывающий перечень документов, прилагаемых к заявлению о включении в список, утвержден постановлением Правительства Пермского края от 19 июля 2017 г. № 670-п «Об осуществлении отдельных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей…» и включает в себя: 
копию свидетельства о рождении; 
копию паспорта гражданина Российской Федерации; 
копию договора социального найма жилого помещения или иные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением на условиях социального найма (при наличии); 
копию правоустанавливающего документа на жилое помещение, право собственности на которое не зарегистрировано органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (при наличии); 
копию документа, подтверждающего утрату (отсутствие) попечения родителей (единственного родителя); 
копию документа, подтверждающего полномочия законного представителя; 
документы, подтверждающие невозможность проживания в ранее занимаемом жилом помещении, выданные в порядке, установленном Правительством Пермского края; 
копию доверенности представителя законного представителя детей-сирот, ребенка-сироты, приобретшего полную дееспособность до достижения им совершеннолетия, лица из числа детей-сирот, лица, которое достигло возраста 23 лет, законного представителя недееспособного или ограниченного в дееспособности лица из числа детей-сирот, лица, которое достигло возраста 23 лет, оформленной в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (в случае если заявление и прилагаемые к заявлению документы подаются представителем указанных лиц); 
копию документа, подтверждающего сведения о приобретении полной дееспособности до достижения совершеннолетия. 

Вопрос: как изменить место включения в список при перемене места жительства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа? 
Ответ: 
При перемене места жительства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в пределах Пермского края их законные представители (опекуны, попечители, приемные родители) обращаются в орган местного самоуправления муниципального образования Пермского края по месту их нового жительства с заявлением об исключении их из списка по прежнему месту жительства и включении их в список по новому месту жительства. 
Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, при перемене места жительства обращаются в орган местного самоуправления муниципального образования Пермского края по месту их нового жительства с указанным заявлением самостоятельно. 
В заявлении об исключении из списка по прежнему месту жительства и включении в список по новому месту жительства указываются следующие сведения: 
фамилия, имя, отчество (при наличии); 
число, месяц и год рождения; 
сведения о паспорте гражданина Российской Федерации или ином документе, удостоверяющем личность (военный билет, временное удостоверение, выдаваемое взамен военного билета, или удостоверение личности (для лиц, которые проходят военную службу), временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое на период оформления паспорта); 
сведения об утрате (отсутствии) попечения родителей (единственного родителя); 
сведения о регистрации лица, подлежащего включению в список, 
по месту жительства и (или) месту пребывания на территории субъекта Российской Федерации, в котором формируется список (при наличии); 
сведения о наличии или отсутствии права собственности на жилое помещение, или права пользования жилым помещением по договору социального найма, или права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма; 
сведения о факте признания невозможности проживания в ранее занимаемом жилом помещении (при наличии); 
сведения о месте проживания лица, подлежащего включению в список; 
сведения о приобретении полной дееспособности до достижения возраста 18 лет; 
сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета (СНИЛС); 
контактные данные (номер телефона, адрес электронной почты 
(при наличии). 
фамилия, имя, отчество (при наличии); 
число, месяц и год рождения; 
сведения о паспорте гражданина Российской Федерации или ином документе, удостоверяющем личность (военный билет, временное удостоверение, выдаваемое взамен военного билета, или удостоверение личности (для лиц, которые проходят военную службу), временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое на период оформления паспорта); 
сведения о субъекте Российской Федерации, в котором дети-сироты, дети-сироты, приобретшие полную дееспособность до достижения ими совершеннолетия, лица из числа детей-сирот включены в список (по прежнему месту жительства); 
сведения о месте проживания; 
сведения о регистрации по месту жительства и (или) месту пребывания (при наличии); 
сведения о наличии или отсутствии права собственности на жилое помещение, или права пользования по договору социального найма жилого помещения, или права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма. 
К заявлению об исключении из списка по прежнему месту жительства и включении в список по новому месту жительства прилагаются следующие документы: 
копия свидетельства о рождении детей-сирот; 
копия паспорта гражданина Российской Федерации детей-сирот, 
детей-сирот, приобретших полную дееспособность до достижения ими совершеннолетия, лиц из числа детей-сирот; 
копия акта органа опеки и попечительства, подтверждающего полномочия опекуна (попечителя); 
копия доверенности представителя законных представителей опекуна, представителя детей-сирот, приобретших полную дееспособность 
до достижения ими совершеннолетия, представителя лиц из числа 
детей-сирот, оформленная в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 

Вопрос: на какой срок заключается договор найма специализированного жилого помещения? 
Ответ: 
Договоры найма специализированных жилых помещений, предоставленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, заключаются на пять лет. По истечении этого срока с указанными лицами заключаются договоры социального найма 
в отношении данных жилых помещений. 
При наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договоры найма предоставленных им специализированных жилых помещений заключаются на новый пятилетний срок. 

Вопрос: может ли договор найма специализированного жилого помещения быть расторгнут? 
Ответ: 
Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя 
при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по указанному договору. 
Договор найма специализированного жилого помещения также может быть расторгнут по инициативе нанимателя указанного жилого помещения. 

Вопрос: может ли специализированное жилое помещение передаваться в поднаем? 
Ответ: 
Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.